Λιγότερες αγοραπωλησίες, συρρίκνωση της οικοδομικής δραστηριότητας, εκτίναξη της ανεργίας στους οικοδόμους, καθώς και μικρή υποχώρηση στις τιμές, είναι τα χαρακτηριστικά που συνθέτουν την... εικόνα της αγοράς ακινήτων στη Θεσσαλονίκη για το 2009.Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρέθεσε η διοίκηση του Συνδέσμου Οικοδομικών Επιχειρήσεων Βορείου Ελλάδος (ΣΟΕΒΕ), κατά τη διάρκεια συνάντησης των μελών της με δημοσιογράφους, μέσα στο 2009 οι πράξεις αγοραπωλησιών ακινήτων στο νομό μειώθηκαν κατά 20%-25%, σε σχέση με το 2008, ενώ οι οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν, το αντίστοιχο χρονικό διάστημα, ήταν λιγότερες κατά 40%.
«Με βάση τα στοιχεία αυτά και το 2010 προοιωνίζεται εξίσου δύσκολο», ανέφερε ο πρόεδρος του ΣΟΕΒΕ, Γιάννης Παγώνης.
Σε ό,τι αφορά στην τετραετία 2006-2009 ο Σύνδεσμος εκτιμά πως η πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας στο νομό Θεσσαλονίκης ξεπέρασε το 60%, ενώ υπολογίζει ότι σήμερα περί τα 30.000 είναι τα αδιάθετα ακίνητα (110.000 σε όλη την Ελλάδα).
Από την πλευρά του, ο πρόεδρος του Συνδέσμου σχολίασε ότι οι οικοδομικές επιχειρήσεις, λόγω της πληθώρας των ακινήτων, έχουν περιοριστεί και δεν κτίζουν με τους ρυθμούς που έκτιζαν παλαιότερα.
Σε ό,τι αφορά στις τιμές των ακινήτων, ο κ. Παγώνης επισήμανε ότι μειώθηκαν από 5% έως 10%. Όπως είπε, μεγαλύτερες μειώσεις παρατηρήθηκαν στις περιπτώσεις ακινήτων σε ακριβότερες περιοχές, όπου και το περιθώριο κέρδους είναι μεγαλύτερο.
Αναφερόμενος στις επιπτώσεις της συρρίκνωσης της οικοδομικής δραστηριότητας, ο πρόεδρος του ΣΟΕΒΕ σημείωσε ότι «υπάρχει μεγάλο πρόβλημα ανεργίας, καθώς ένας στους δύο οικοδόμους είναι σήμερα άνεργος, ενώ και περιφερειακές επιχειρήσεις - οικοδομικά υλικά κ.λπ. - έχουν επηρεαστεί αρνητικά»απε.
