Συνολική διόρθωση 20% περιμένει η Fitch στις τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα, προειδοποιώντας ουσιαστικά ότι η αγορά θα σημειώσει περαιτέρω πτώση της τάξεως του 15% κατά τα επόμενα δύο χρόνια.
Συνολική διόρθωση 20% περιμένει η Fitch στις τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα, προειδοποιώντας ουσιαστικά ότι η αγορά θα σημειώσει περαιτέρω πτώση της τάξεως του..15% κατά τα επόμενα δύο χρόνια. Τα μέτρα λιτότητας μόλις τώρα αρχίζουν να επηρεάζουν τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, με τον οίκο να προβλέπει περαιτέρω αύξησή τους αλλά και ζημιές για τις τιτλοποιήσεις στεγαστικών δανείων μέσα στο 2011.
Η Fitch χαρακτηρίζει «ηρεμία πριν από την καταιγίδα» τις πιστωτικές συνθήκες που επικρατούσαν έως τώρα στην αγορά των τιτλοποιήσεων στεγαστικών δανείων. Όμως τα μέτρα λιτότητας αναμένεται να προκαλέσουν επιδείνωση της αγοράς στεγαστικής πίστης.
Ήδη τα δάνεια σε τουλάχιστον 3μηνη καθυστέρηση στις τιτλοποιήσεις στεγαστικών που έχουν κάνει οι ελληνικές τράπεζες αυξήθηκαν το 2010 στο 2,67% του συνόλου, από 0,88% που ήταν στο ξεκίνημα της χρονιάς.
Η αγορά στεγαστικής πίστης φαίνεται να έρχεται αντιμέτωπη με την «τέλεια καταιγίδα», καθώς οι δανειολήπτες που μέχρι τώρα έβλεπαν τις δόσεις των δανείων τους να μειώνονται σημαντικά λόγω της πτώσης του euribor, δεν θα έχουν πια στη διάθεσή τους αυτό το «μαξιλάρι».
Μαζί με την αύξηση του κυμαινόμενου επιτοκίου τους, θα πρέπει να αντιμετωπίσουν και τις επιπτώσεις των μέτρων λιτότητας. «Η προβλεπόμενη αύξηση της ανεργίας και οι μειώσεις μισθών θα συμβάλουν σημαντικά στον αριθμό των δανειοληπτών που θα αδυνατούν να πληρώσουν εγκαίρως τις δόσεις των δανείων τους», προειδοποιεί η Fitch.
Post Top Ad
Δευτέρα 14 Φεβρουαρίου 2011
Home
Unlabelled
Έρχεται καταιγίδα στην αγορά ακινήτων