Η Αθήνα και η Σόφια στη Βουλγαρία ήταν οι δυο ευρωπαϊκές μεγαλουπόλεις που εμφάνισαν τη μεγαλύτερη μείωση στα ενοίκια των καταστημάτων στις εμπορικές πιάτσες το 2011, σύμφωνα με έκθεση της εταιρείας Colliers International. Η μείωση στα μισθώματα ανήλθε σε...17% στην Αθήνα και είναι προφανώς απόρροια της κρίσης που μαστίζει την αγορά. Η μείωση ήταν της τάξης του 15% στη Σόφια.
Υπενθυμίζεται ότι πρόσφατη έρευνα της Eurobank έδειξε ότι η πτώση στα ενοίκια των επαγγελματικών χώρων διαμορφώνεται μεταξύ 25% και 50% κατά το μέγιστο.
Στον αντίποδα, οι μεγαλύτερες αυξήσεις ενοικίων παρατηρήθηκαν στη Ρίγα της Λετονίας και στο Οσλο της Νορβηγίας με 10% και 7% αντίστοιχα. Πάντως, τα μισθώματα στις περισσότερες εμπορικές πιάτσες εμφάνισαν σταθεροποιητικές τάσεις μέσα στη χρονιά, σύμφωνα με την Colliers.
Πάντως, τα μεγάλα εμπορικά κέντρα υψηλής προβολής συνεχίζουν να προσελκύουν έντονο ενδιαφέρον, καθώς οι επενδυτές βρίσκονται σε αναζήτηση ευκαιριών που χαρακτηρίζονται από συγκριτικά χαμηλότερο ρίσκο, αν πιστέψουμε τους αναλυτές της Colliers.
Υπενθυμίζεται ότι πρόσφατη έρευνα της Eurobank έδειξε ότι η πτώση στα ενοίκια των επαγγελματικών χώρων διαμορφώνεται μεταξύ 25% και 50% κατά το μέγιστο.
Στον αντίποδα, οι μεγαλύτερες αυξήσεις ενοικίων παρατηρήθηκαν στη Ρίγα της Λετονίας και στο Οσλο της Νορβηγίας με 10% και 7% αντίστοιχα. Πάντως, τα μισθώματα στις περισσότερες εμπορικές πιάτσες εμφάνισαν σταθεροποιητικές τάσεις μέσα στη χρονιά, σύμφωνα με την Colliers.
Πάντως, τα μεγάλα εμπορικά κέντρα υψηλής προβολής συνεχίζουν να προσελκύουν έντονο ενδιαφέρον, καθώς οι επενδυτές βρίσκονται σε αναζήτηση ευκαιριών που χαρακτηρίζονται από συγκριτικά χαμηλότερο ρίσκο, αν πιστέψουμε τους αναλυτές της Colliers.
