Μετά από πολυετή καθυστέρηση, απανωτές αναβολές και τελικά αδρανοποίηση των σχεδιών, το έργο κατασκευής τριών παραδοσιακών οικισμών-ξενώνων σε νησάκι στο Νότιο Πήλιο περνάει σε νέα πιο δημιουργική φάση.
Άλλη μία «ελληνική» ιστορία καθυστερήσεων και αναβολών θα μπορούσε να...χαρακτηριστεί η επένδυση ύψους 50 εκατ. ευρώ που σχεδιάζει εδώ και 14 χρόνια η εταιρεία United Five Development Hellas - την οποία έχουν συστήσει πέντε οικογένειες Κυπρίων επιχειρηματιών (Στρογγυλού, Έλληνα, Κοκκινίδη, Αντωνιάδη και Πέτσα) - στο νησάκι Αλατάς του Παγασητικού Κόλπου.
Η επένδυση μπαίνει σε νέα φάση, καθώς πριν από λίγες ημέρες υπογράφτηκε συμπληρωματική σύμβαση της εταιρείας με το δήμου Νοτίου Πηλίου, που προβλέπει την αναπροσαρμογή των οικονομικών όρων και την επιμήκυνση του χρόνου μίσθωσης.
Ωστόσο, δεν έχουν λυθεί όλα τα προβλήματα. Το εν λόγω έργο παραμένει «μπλοκαρισμένο» στο Συμβούλιο της Επικρατείας, μετά την προσφυγή τοπικών φορεών κατά κατά της Κοινής Υπουργικής Απόφασης του 2007 για περιβαλλοντικούς λόγους.
Παραδοσιακοί οικισμοί για υψηλού εισοδήματος τουρίστες
Το σχέδιο της United Five Development Hellas προβλέπει την κατασκευή στον Αλατά τριών παραδοσιακών οικισμών, μικρών χωριών με πηλιορείτικη αρχιτεκτονική. Στόχος είναι η προσέλκυση ξένων τουριστών υψηλής εισοδηματικής κλίμακας. Ο αρχικός σχεδιασμός περιελάμβανε στεγασμένους χώρους συνολικής επιφάνειας 26.000 τ.μ. και συνολική δυναμικότητα για τα τρία χωριά 900 κλίνων, αριθμός ωστόσο ο οποίος ενδέχεται στην τελική επένδυση να είναι μικρότερος. Κατά τη λειτουργία της, η επένδυση που θα περιλαμβάνει ακόμη συνεδριακούς χώρους, αθλητικό κέντρο κ.τ.λ. υπολογίζεται ότι θα απασχολήσει έως 500 εργαζομένους με στόχο να μετεξελιχθεί στο βασικότερο τουριστικό κέντρο της περιοχής.
Τι προβλέπει η νέα σύμβαση
Με βάση τη συμπληρωματική σύμβαση που υπέγραψαν οι δύο πλευρές, προβλέπεται επέκταση της μίσθωσης από τα 65 συνολικά (τα 14 ήδη έχουν περάσει) στα 99 χρόνια, ενώ η τιμαριθμική προσαρμογή για τη συμμετοχή του Δήμου Νοτίου Πηλίου στα ακαθάριστα έσοδα της επένδυσης αυξάνεται από το 1% στο 1,5%, η ασφαλιστική δικλείδα για την πορεία του τιμάριθμου διαμορφώνεται από το 2% στο 3%, ενώ το ετήσιο μίσθωμα, το οποίο επίσης αναπροσαρμόσθηκε προς τα πάνω, στα 80 χιλ. ευρώ και θα προσαρμόζεται ανάλογα με τα δεδομένα της εποχής
