Με μετοχικό κεφάλαιο ύψους 150.000 ευρώ μπαίνει το ελληνικό δημόσιο "συμμέτοχος" στην αξιοποίηση της ακίνητης εκκλησιαστικής περιουσίας.
Με τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή και υπογράφεται από τους... υπουργούς Οικονομικών κ. Σταϊκούρα και Παιδείας και Θρησκευμάτων κ. Αρβανιτόπουλο συστήνεται Ανώνυμη Εταιρεία (στα πρότυπα του ΤΑΙΠΕΔ) με την επωνυμία Εταιρεία Αξιοποίησης Εκκλησιαστικής Ακίνητης Περιουσίας.
Η εταιρεία θα έχει διάρκεια 99 χρόνια -αλλά μπορεί να παραταθεί κατά άλλα 99 ακόμα- θα διοικείται από πενταμελές διοικητικό συμβούλιο (τα 3 μέλη, τον Πρόεδρο και τον Διευθύνοντα Σύμβουλο θα ορίζει η Εκκλησία) και το μετοχικό της κεφάλαιο θα ανέρχεται σε 300.000 ευρώ (300 μετοχές των 1.000 ευρώ), που θα ανήκει εξ ημισείας στο δημόσιο και την Ιερά Αρχιεπισκοπή Αθηνών, αλλά δεν θα είναι μεταβιβάσιμο σε τρίτους.
Στην ΕΑΕΑΠ θα περιέλθουν άμεσα τα δικαιώματα διοίκησης, διαχείρισης και αξιοποίησης ακινήτων που ανήκουν σήμερα στην Αρχιεπισκοπή, αλλά θα μπορούν να υπαχθούν και τα περιουσιακά δικαιώματα Μητροπόλεων, Μονών, της Αποστολικής Διακονίας κλπ. Για την αξιοποίηση των εκκλησιαστικών ακινήτων, μπορεί να ακολουθούνται και διαδικασίες πολεοδομικής "ωρίμανσης" για την ταχύτερη αξιοποίησή τους (βάσει ν.3986/2011).
Η αξιοποίηση των ακινήτων θα γίνεται "με κάθε πρόσφορο τρόπο, πλην της συστάσεως και μεταβίβασης εμπραγμάτων δικαιωμάτων επ’αυτών", κατά προτίμηση όμως με:
- Εκμίσθωση
- Ολιγόχρονη ή μακροχρόνια (έως 99 έτη) παραχώρηση της χρήσης ή της εκμετάλλευσης του ακινήτου
- Ανάθεση της διαχείρισης των περιουσιακών δικαιωμάτων σε τρίτους ενδιαφερόμενους.
Η ΕΑΕΑΠ μπορεί να συστήνει και εταιρείες ειδικού σκοπού, για την ταχύτερη αξιοποίηση των ακινήτων. Τα έσοδα θα μοιράζονται εξ ημισείας στους μετόχους, δηλαδή σε Δημόσιο και Αρχιεπισκοπή. Μετά τη λήξη της διάρκειας λειτουργίας της ΕΑΕΑΠ τα δικαιώματα επιστρέφουν στον ιδιοκτήτη τους.
