Εντονο είναι το ενδιαφέρον για την εξαγορά των τριών ξενοδοχείων «Ξενία» Ανδρου, Σκιάθου και Τσαγκαράδας, για τα οποία πάνω από 15 επενδυτικά σχήματα θα υποβάλουν δεσμευτικές προσφορές στο Ταμείο Αποκρατικοποιήσεων έως τις 22 Νοεμβρίου.
Μεταξύ των επενδυτών, πληροφορίες αναφέρουν ότι τα τρία ιστορικά ξενοδοχεία με το πιο ισχυρό Brand Name θα διεκδικήσουν οι...εταιρείες Dimand, Λάμψα και Dolphin Capital συμφερόντων του κ. Καμπουρίδη.
Το σχέδιο αξιοποίησης προβλέπει ότι οι επενδυτές θα αναλάβουν τη διαχείρισή των «Ξενία» για 99 χρόνια. Η αυλαία της διαγωνιστικής διαδικασίας άνοιξε στις 11 Ιουλίου και οι «μνηστήρες» μπορούν να υποβάλουν χωριστές προσφορές για ένα ή περισσότερα από αυτά.
Τα ξενοδοχεία «Ξενία» είναι το αποτέλεσμα μιας πανεθνικής ξενοδοχειακής πρωτοβουλίας του ΕΟΤ για τη βελτίωση της τουριστικής υποδομής της χώρας, κατά τις δεκαετίες του '60 και του '70.
Πολλά από αυτά σχεδιάστηκαν από αναγνωρισμένους Ελληνες αρχιτέκτονες και χαρακτηρίστηκαν διατηρητέα, λόγω της αρχιτεκτονικής αξίας τους.
Το ΤΑΙΠΕΔ έχει αποστείλει πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος σε επενδυτές, με στόχο την εκμετάλλευση των ακινήτων, με την προοπτική να προσφέρουν υπηρεσίες πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων, spa, θαλασσοθεραπεία και άλλες ψυχαγωγικές παροχές ή να μετατραπούν σε πολυτελείς κατοικίες:
«Tsagarada Village»
Το ακίνητο, έκτασης 2.600 τ.μ., βρίσκεται σε οικόπεδο 14,5 στρεμμάτων, με δυναμική 84 κλινών. Το κτίριο κατασκευάστηκε σε δύο φάσεις και ολοκληρώθηκε το 1965, ενώ παραμένει κλειστό από το 2003. Απολαμβάνει προνόμια και προστασία, χάρη στη μοναδική παραδοσιακή αρχιτεκτονική, τα κτίρια, τα σοκάκια και τους πλακόστρωτους δρόμους του. Η προτεινόμενη αξιοποίηση περιλαμβάνει:
•Την ανακαίνιση της υπάρχουσας ξενοδοχειακής μονάδας, και
• Την ανάπτυξη εξοχικών κατοικιών συνολικού εμβαδού 2.000 τ.μ. στον περιβάλλοντα χώρο του ξενοδοχείου.
«Xenia Andros»
Το ακίνητο, έκτασης 2.273 τ.μ., τοποθετημένο σε έκταση 3,5 στρεμμάτων αυτή τη στιγμή μπορεί να φιλοξενήσει 44 κλίνες σε 26 δωμάτια. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1958, σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα Αρη Κωνσταντινίδη, και είναι προνομιακά τοποθετημένο σε παράκτιο δρόμο της Χώρας της Ανδρου.
Εχει κηρυχθεί διατηρητέο, βάσει της ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και του ιστορικού του ενδιαφέροντος, ενώ παραμένει κλειστό από το 1999 και προϋποθέτει σημαντική ανακαίνιση. Η προτεινόμενη διαδικασία αξιοποίησης περιλαμβάνει:
•Μια καινούργια ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων 20-30 κλινών, ή
• Ανάπτυξη πολυτελούς κατοικίας εμβαδού 2.400 τετραγωνικών μέτρων.
«Xenia Skiathos»
Το ακίνητο 2.550 τ.μ., βρίσκεται σε έκταση 64,5 στρεμμάτων και αυτή τη στιγμή έχει χωρητικότητα 64 κλινών σε 32 δωμάτια. Κτίστηκε το 1963 στις Κουκουναριές Σκιάθου, ενώ παραμένει ανενεργό από το 2000.
Εχει μερικώς χαρακτηριστεί διατηρητέο, ενώ η προτεινόμενη διαδικασία αξιοποίησης περιλαμβάνει:
•Μικρής κλίμακας ανάπτυξη, με έμφαση στην αναβάθμιση της υπάρχουσας ξενοδοχειακής μονάδας σε ξενοδοχείο 5 αστέρων, και
• Την ανάπτυξη είτε 12 εξοχικών κατοικιών είτε 24 επιπλωμένων διαμερισμάτων εμβαδού περίπου 1.800 τετραγωνικών μέτρων.
Ελένη Κομίνη
